1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
杉並区
91.3万円/㎡
前年比+21.8%
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カーサ和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
4,561万円
88.4万円/㎡
3,485
4,202
4,919
5,636
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,202万円〜4,919万円
81.5万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
カーサ和泉
5,180万円（100.4万円/㎡）/ 8階 / 51.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 5,180万円 | 100.4万円 | 8階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 1,680万円 | 59.6万円 | 5階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/28 | 4,480万円 | 86.9万円 | 6階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 96.6万円 | 6階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,880万円 | 72.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,099万円 | 79.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 77.2万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,999万円 | 77.5万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,999万円 | 77.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 1,150万円 | 40.8万円 | 2階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/17 | 1,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 5,180万円 | 100.4万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,980万円 | 98.0万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/18 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,080万円 | 84.8万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,890万円 | 94.6万円 | 41.14㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,230万円 | 80.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/23 | 西荻窪第3コーポラス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,298万円 | 84.0万円 | 39.24㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | 豊栄西荻マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,999万円 | 90.7万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 108戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 井草サマリヤマンション 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、杉並区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は杉並区の平均と比較して10%割高です。
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1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造