1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
杉並区
58.0万円/㎡
前年比-28.9%
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カーサ和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 53.46㎡の場合
相場
3,996万円
74.8万円/㎡
2,334
3,442
4,550
5,659
AI査定結果
推定相場価格
3,996万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,550万円
64.4万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月28日
カーサ和泉
3,880万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,880万円 | 72.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,099万円 | 79.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 77.2万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,999万円 | 77.5万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,999万円 | 77.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 1,150万円 | 40.8万円 | 2階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/17 | 1,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 3,880万円 | 72.6万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 杉並コーポラス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,280万円 | 89.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,820万円 | 58.0万円 | 48.62㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,780万円 | 54.6万円 | 50.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/18 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 荻窪駅17分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.8㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/26 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 西荻窪マンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/31 | 西荻ハイホーム 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、杉並区では28.9%下落しています。