1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
杉並区
86.7万円/㎡
前年比+21.2%
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カーサ和泉
東京都杉並区和泉四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1972年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
4,240万円
82.2万円/㎡
2,206
3,562
4,918
6,275
AI査定結果
推定相場価格
4,240万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,918万円
69.1万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月15日
カーサ和泉
3,580万円（69.4万円/㎡）/ 7階 / 51.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 3,580万円 | 69.4万円 | 7階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,480万円 | 52.5万円 | 5階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2026/02/12 | 4,180万円 | 81.1万円 | 6階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 5,180万円 | 100.4万円 | 8階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 1,680万円 | 59.6万円 | 5階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/12/28 | 4,480万円 | 86.9万円 | 6階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 96.6万円 | 6階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,880万円 | 72.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 61.7万円 | 8階 | 51.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,099万円 | 79.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,980万円 | 77.2万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2024/03/31 | 4,080万円 | 79.1万円 | 5階 | 51.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,999万円 | 77.5万円 | 3階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,999万円 | 77.5万円 | 4階 | 51.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/22 | 1,150万円 | 40.8万円 | 2階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/17 | 1,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 28.19㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | カーサ和泉 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅1分 | 3,580万円 | 69.4万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/27 | 和泉サンハイツ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅5分 | 3,280万円 | 81.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/02 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,699万円 | 52.9万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 高円寺東コーポ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,499万円 | 63.0万円 | 39.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/02 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,080万円 | 79.2万円 | 38.88㎡ | 1SLDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/26 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,430万円 | 62.3万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/14 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、杉並区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は杉並区の平均と比較して20%割安です。
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京王線 / 桜上水駅 徒歩 7分
1971年築 / 11階建 / 148戸 / SRC造